從0開始賺1億2：是真的！房產天王呂原富教你零元購屋[Cong 0 Kai Shi Zhuan 1 Yi 2： Shi Zhen De ！ Fang Chan Tian Wang...]～推薦！

作者：呂原富
出版社：布克文化
出版日期：2016/09/08
語言：繁體中文

ISBN：9789865728953
叢書系列：學習館
規格：平裝/240頁/25k正/14.8x21cm/普通級/單色印刷/初版
出版地：台灣
本書分類：商業理財>投資理財>房地產

【Author】作者/繪者/著者/譯者

作者簡介

呂原富

　　積富集團　總經理

　　有［房市鷹王］之稱的呂原富，小時家境貧窮，成長之路常思考如何成為有錢人。專科輟學工作，美髮院、那卡西都有他的足跡。

　　在那卡西伴奏時，月入十萬元，他將累積的存款投入股票、期貨，負債一千多萬。於是進入房地產界，從房仲開始做起，賺到五、六千萬元後，再次投資期貨，結果又歸零。

　　至此，從未在房地產賠過的他，決定再也不碰股票期貨，專心一致於房地產。成立至今，擁有150位業務員。

　　同時，也是集四種身分於一身的實戰派人士：
　　1.他是銷售高手--位居市場的第一線，個人每月銷售平均20戶，對於桃園市房屋的買賣價一清二楚！
　　2.他是投資高手--個人投資房地產超過1200間，熟知投資的高低點及進場價格，現在還繼續在投資！
　　3.他是企業家--創辦積富房屋，團隊同仁共150人，就是要幫助所有的人投資房地產致富！
　　4.他更是一位專業的講師--演講場次不到二年就超過百場！

　　著作：
　　．從零開始賺一億～呂原富教你看準時機，錢進房市，資產大翻身！
　　
　　媒體露出：
　　＊中天電視專訪
　　＊工商時報
　　＊蘋果日報

　　相關著作
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【Introduction】簡介/書評/特色/摘要

我只希望你們五年內都能成為千萬富翁

　　出書的目的是為了甚麼？

　　認識我的人都知道，我出書絕對不是為了想賺錢或想成名。

　　如果將花在出書的時間，用來從事房地產投資，我絕對可以創造超過十倍以上的獲利。

　　我真的一心只想讓更多的人，擺脫過往錯誤的理財思維，希望大家可以透過簡單的方式獲得財富，過更好的生活。

　　曾經，我也因為負債，為錢奔走，生活苦不堪言。但後來找到方法，也經過多年來的驗證，如今，我成為億萬富翁。
　　
　　寫這本書，真的只想幫助更多人，我願意不藏私地分享自己是如何從谷底翻升，如何擁有財富自由。

　　我知道現代人都很忙碌，也許覺得連看完一本書要耗的時間都嫌太多。

　　那麼在此，我僅用幾行字，強烈表達我要告訴讀者的重點，並且希望你讀完這幾行字，也願意花一點點時間，繼續把全書看完。

　　本書希望你：
　　可以在五年內，為自己賺進千萬以上的財富，
　　可以無憂無慮的完成原本的夢想，因為你有充足的財富無後故之憂。
　　方法簡單明確，已經有太多人實際驗證，進可攻退可守的理財良方。
　　那就是，請你依照本書所說的方法，每年正確投資兩棟房子，
　　只要連續五年做好這件事，我敢保證，五年後你至少是千萬富翁。

　　我知道許多人看完這幾句話，腦海中第一個浮現的想法是：「說的比做的簡單」、「我連租房子的錢都不夠，哪有錢買房?」「這是在開窮人的玩笑嗎？」

　　是的，有這些想法都很正常，要突破觀念窠臼本就不容易。所以本書的第一章，先不講買房子的技術面，而要從打破觀念著手。

　　請相信我，這麼多年來，我碰到成千上百個原本也都覺得「自己不可能買屋」的人，現在都已經透過正確買屋，大幅改善他們的生活。

　　我願意不斷苦口婆心推廣這件事，再重複一次：只要你願意依照本書傳授的觀念，每年正確投資兩棟房子，連續五年，保證至少可以成為千萬富翁。

　　對於各種投資細節，我除了出書，也絕對不吝和您見面分享。我和我的團隊們，每個月固定舉辦四場投資講座，地點分別在台北、新北、桃園以及新竹。

　　你想改善你的生活嗎? 歡迎來參加我的講座，給自己一個機會，聽聽我的建言，一定可以開啟你另一個新的人生。

　　相關訊息，也歡迎透過我的臉書，與我互動。

　　衷心希望你加入千萬富翁俱樂部。

　　一起參與吧！

【Table of Contents】目錄/大綱/內容概要

前言：改變思維，改變你的命運

第一章該是換個腦袋的時候了
◎ 改變腦袋的第101個思維
不要談今天你花了多少錢? 請看你今天資產總值變多少?
◎ 改變腦袋的第102個思維
你是要選方便的路走? 還是要選對的路走?
◎ 改變腦袋的第103個思維
你想要當一個窮困的英雄? 還是當一個有錢的富少?
◎ 改變腦袋的第104個思維
要當一個十項全能的通才? 還是讓專家為我們服務?
◎ 改變腦袋的第105個思維
你要找理由讓自己變有錢? 還是找藉口讓自己窮得有理?
◎ 改變腦袋的第106個思維
當碰到不懂的事物，你要讓自己害怕逃避? 還是提升自己進階新境界?
◎ 改變腦袋的第107個思維
你是要努力的賺錢? 還是要聰明的賺錢?
◎ 改變腦袋的第108個思維
每一個小小的事件都是我們的助力? 還是只是不相干的生活插曲?
◎ 改變腦袋的第109個思維
你要當個胸中擁有千萬想法的述說者? 還是做個一槍中的執行者?

第二章架對軌道，立刻買到好房子
◎ 關於買屋，你應該有的正確思維No1
誰說借錢是壞事，越是富翁越懂得借錢
◎ 關於買屋，你應該有的正確思維No2
要成為千萬富翁，要先找到20%以上的投資標的
◎ 關於買屋，你應該有的正確思維No3
要致富，重點不在金額，在速度
◎ 關於買屋，你應該有的正確思維No4
銀行不是個關卡，銀行是我們的朋友

第三章夢想成真─ 築夢、追夢、圓夢
◎ 買屋絕非「不可能的任務」。
案例：沒有自備款，可以買房子嗎?
◎ 買屋絕非「不可能的任務」。
案例：我一個人，只有三十萬，可以買房子嗎?
◎ 買屋絕非「不可能的任務」。
案例：原本就已經在背房貸了，我可以再買房子嗎?
◎ 買屋絕非「不可能的任務」
案例：我是個公車司機，我也有三棟房子
◎ 買屋絕非「不可能的任務」。
案例：買屋是最佳理財工具，比買股票更能掌控風險
◎ 買屋絕非「不可能的任務」
案例：追求財富自由，可以專心房屋投資事業

第四章未來，我最看好的地區
◎ 桃園起飛，投機掌握時機的叮嚀1
所有利多齊聚的寶貴機會
◎ 桃園起飛，投機掌握時機的叮嚀2
捷運綠線，牽動一系列的繁榮燦爛
◎ 桃園起飛，投機掌握時機的叮嚀3
捷運紅線及其他桃園捷運路線

ISBN：9789865728953
叢書系列：學習館
規格：平裝/240頁/25k正/14.8x21cm/普通級/單色印刷/初版
出版地：台灣
本書分類：商業理財>投資理財>房地產

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關於買屋，你應該有的正確思維NO.3
要致富，重點不在金額，在速度

人人都可以成為富翁，事實上，只要時間夠久，理論上人人都可以成為大富翁。只要用最笨的存錢法，就算不靠任何投資理財，一個孩子若從他一出生那年開始，就每個月固定存10000元（當然，一開始是父母替他存的），若這個孩子後來活到100歲，那到時候他也會成為一個「千萬富翁」。

只是屆時這樣的千萬富翁已經失去意義，100歲的他已經不能吃好的，可能也沒法動彈，眼睛看不清楚，錢再多也用不上（除了醫藥費及看護費）。

這裡就談到致富的一個重點。如果我們問每個人，人人都想要變富翁，但致富是為了擁有那些「錢」嗎？當然不是，錢只是一疊充滿細菌的紙。

我們都喜歡致富，但其實我們喜歡的不是那些「錢」，而是錢可以帶給我們的「美好生活」。

於是就有這樣的問題：
一、如果理財要犧牲很長一段時間讓自己不快樂，用來換取後來有錢時「短暫的快樂」。請問這樣值得嗎？

二、如果一個人到了5、60歲才開始懂得理財，那已經比較晚開始的他，「來得及」理財嗎？

整個來說，賺錢很重要，快速賺錢更重要。

只有快速賺錢，才能用最少的時間成本享受更多的生活好處。

那麼，回到成為千萬富翁的話題。前一節我們提到如何成為千萬富翁，答案是只要投入100萬，每年20%固定投報率，那不到二十年就可以成為千萬富翁。

但二十年實在太久了，對一個已經50歲的人來說，二十年後可能只能把這筆錢用在跑醫院，以及留給子孫當遺產。這對他來說實在太不划算了，他根本沒有享受到財富帶來的快樂。

那到底有沒有更快致富的方法呢？
要更快致富的方法，仍然是應用前面提過的原則，
只不過要增加兩個條件：
一、要提高本金；
二、要增加投報率。

大家都知道，原子彈的威力驚人，二次世界大戰就因為兩顆原子彈結束的。
但愛因斯坦曾說：「複利的威力勝過原子彈。」

上一節曾舉過兩個例子，一個是用100萬滾入複利，另一個是用300萬滾入複利。由於計算的模式相同，用簡單的數學邏輯就可以算出，當用300萬做本金時，其
二十年後的本利和應該是用100萬當本金時的三倍。